일본 거주 개발자 캣치 킴의 일본 이야기

2023년 일본의 종합 지수 닛케이는 세계 최고의 투자처 중 하나였던 것 같습니다. 닛케이 225는 최근 한 달간 거의 매일 상승세를 이어가고 있습니다. 코로나 이후로 상승세를 이어오던 닛케이는 어느새 버블 이후의 최고점에 도달하였습니다. 저는 일본에서 살며 일본에서 투자하는 투자자이지만 일본 증시에는 많이 투자하고 있지 않아 조금 아쉬운 마음도 있습니다. 닛케이의 올해 수익률을 보면 어느새 21.87%나 상승했습니다. 특히 5월 한달은 더욱 가파른 상승세를 보여주고 있습니다. 저는 일본 증시에는 저 PER 고배당 주식들을 위주로 들고 있는데 운 좋게도 워런 버핏 덕분인지 저 PER 주식들 위주로 가격이 많이 올라 적은 투자금액이지만 나름 괜찮은 수익률을 보여주고 있습니다. 일본 증시에 더 투자해야할까?..

2023년에 들어서며 1월부터 일본의 닛케이 지수는 지속적으로 우상향 하고 있습니다. 저도 강달러로 인해서 올해 잠시 국내(일본) 주식으로 대피를 해왔는데요. 운이 좋게도 현재 3월까지의 수익이 괜찮게 나오고 있습니다. 장기적으로 보면 미국 시장이 가장 좋은 수익률을 보여오고 있는 것은 사실이지만 지금과 같이 달러가 강할 때는 다른 시장에 잠시 대피하는 것도 한 가지 전략이 될 수 있지 않을까 생각합니다. 일본은 엔저 현상으로 이득을 보는 기업들도 있으니 한번 노려볼만한 시장이 아닐까 싶습니다. 1. 라쿠텐 증권 애널리스트 선정 일본 배당주 TOP 15 라쿠텐 증권 애널리스트 선정 일본 배당주 TOP 15 위의 자료는 라쿠텐 증권이 2023년 3월 발표한 애널리스트 선정 배당주 TOP 15 입니다. 왼쪽..

오늘은 일본인이 뽑은 일본 수도권 내에서 살고 싶은 동네 랭킹 50선을 가져와 봤습니다. 일본에서 일하며 같이 입사했던 외국인 동기들이 엔화 약세에 힘입어 하나 둘 집을 사기 시작해 이제는 정말 많은 동기들이 일본 수도권에 집을 마련했습니다. 한국에서라면 입사 2~3년 차에 자가를 소유하는 것이 쉽지 않은 일인데요. 일본은 최근 집 값이 많이 상승했다고 하더라도 여전히 다른 나라와 비교하여 저렴한 수준인 것 같습니다. 일본 수도권 신축 아파트 가격이 지속적으로 상승하여 어느새 부동산 버블기의 가격을 추월했다는 포스팅을 한 적 있습니다. ([일본 투자] 일본 수도권 신축 아파트 가격 마침내 부동산 버블기 넘어.. 외국인이 일본 부동산 구매?) 이번 포스팅은 일본인이 살고 싶은 동네를 매년 집계하고 있는 일..

미국에는 배당 귀족주와 왕족주가 많이 있습니다. 귀족주는 25년 이상 주당 배당금을 늘려온 기업을 말하고 왕족주는 50년 이상 배당금을 인상해온 기업들을 말합니다. 미국은 참 주주 친화적인 문화가 잘 발달된 국가인 것 같습니다. 일본은 미국에 비해서는 아직 그런 기업들이 많지 않은 것 같습니다. 그럼에도 분산 차원에서 일본의 배당주는 매력적인 투자처 중 하나가 아닐까 싶습니다. 아쉽게도 일본에서 배당 왕족주는 없지만 귀족주를 포함하여 배당금 인상 기간이 긴 상위 20 종목을 소개해 보려고 합니다. 1. 배당금 인상 기간이 긴 20개 종목 2. 코스피 VS 닛케이 배당금 인상 기간이 긴 20개 종목 순위 종목 연속 배당 증가 년수 증가 배당율(증가 개시 이래) 증가 배당율 (최근 3년) 배당 수익률 (예상..

저는 아직 실제 부동산을 구매할 생각은 없지만 아무래도 월세가 비싼 일본에 거주하다 보니 일본 부동산에 계속 관심을 두게 되네요. 일본에서 부동산을 구매할 때에는 한국보다 많은 초기 비용을 필요로 합니다. 그리고 일본 부동산은 가격이 잘 오르지 않는다는 고정관념이 있는데요. 최근에는 일본 부동산 가격도 제법 가파르게 상승하여 버블기의 가격을 돌파했다고 하네요.([일본 투자] 일본 수도권 신축 아파트 가격 마침내 부동산 버블기 넘어.. 외국인이 일본 부동산 구매?) 오늘은 부동산 구매에 드는 초기 비용을 정리 해보려고 합니다. 1. 중고 아파트 (맨션) 구매시 대략적인 초기 비용 2. 중고 아파트 (맨션) 구매시 비용 내역 3. 3천만 엔의 맨션 구매 시뮬레이션 중고 아파트 (맨션) 구매시 대략적인 초기 ..